НЕЗАВИСИМАЯ
ЭКСПЕРТИЗА СМЕТ
Сотрудники нашей организации производят независимую экспертизу сметных документов, основные цели которой следующие:
1) проверка безошибочности вычисления стоимости работ и установления определённых коэффициентов;
2) определение комплектности сметных документов;
3) проверка объёмов выполненных работ на соответствие объёмам, прописанным в сметной документации;
4) определение объёмов сметных документов на капремонт и реконструкцию.
Проверка сметных документов (проверка достоверности сметной стоимости) помогает определить какие-либо неточности в формировании документации или определении коэффициентов, оказывающих влияние на стоимость выполнения любых работ.
При проведении такой экспертизы исключается вероятность случайного или преднамеренного превышения подрядными компаниями сметной стоимости материалов и работ.
Для данных завышений могут применяться следующие способы:
1) указание в сметной документации качества работ, сильно превышающего качество, требуемое для решения этой проблемы;
2) использование неправильных коэффициентов пересчёта цены работ;
3) неправильное определение величины накладных расходов;
4) использование низкокачественных технологий и стройматериалов, чем предусматривает сметная документация;
5) повторный учёт в смете работ или материалов, уже указанных в документах подобного вида и проплаченных или предъявленных на оплату;
6) несогласованный перенос оплаты выполненных работ на более позднее время, целью которого является использование повышенных коэффициентов пересчёта, обусловленных увеличением цен;
7) добавление в сметную документацию работ, которые не обязательно выполнять для данного проекта.
На начальном этапе экспертизы сметных документов (проверка достоверности сметной стоимости строительства) устанавливаются позиции смет, расчёт которых был выполнен верно, неверно, а также необоснованно и с превышенными ценами.
Следующим необходимым этапом выступает исследование объекта, где производится строительство, с целью вычисления объёма произведённых работ. Согласно полученной информации, определяется реальная стоимость выполненных работ, которая сопоставляется со стоимостью, предъявленной к оплате.
Также наша компания оказывает следующие услуги: составление смет, разработка смет, анализ смет, проверка достоверности смет, составление локальных смет, составление строительных смет, разработка сметной документации, проверка достоверности сметной документации, негосударственная экспертиза сметной документации.
Осуществление экспертизы сметных документов (проверка достоверности определения сметной стоимости) регламентируется нормативами и законодательными актами. Профессиональные инженеры нашей организации имеют все требуемое оборудование, позволяющее в сжатые сроки произвести экспертизу на высшем уровне.
Строительство сложных объектов требует тщательной подготовки и внимательного отношения к проектной документации. Экспертиза разделов проектной документации представляет собой важный этап, который учитывает соответствие разработанных материалов действующим нормам и правилам, а также потребностям заказчика.
Проектная документация включает различные разделы, такие как архитектурные, конструктивные, инженерные сети и другие. Каждый из этих компонентов играет критическую роль в общем процессе строительства. Экспертиза начинается с детального анализа архитектурной части, где проверяется соответствие планировочных решений требованиям функциональности и эстетики, а также наличие необходимых разрешений.
Следующим этапом является проверка конструктивных решений. Здесь эксперты оценивают надежность и безопасность зданий, проводя расчеты прочности и устойчивости. Это важно для предотвращения возможных аварийных ситуаций, что, в свою очередь, обеспечивает защиту жизни и здоровья людей.
Инженерные разделы проектной документации также подлежат экспертизе. В данном случае проверяются системы электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и отопления. Специалисты анализируют их эффективность, соответствие современным технологиям и нормам охраны окружающей среды. Важным аспектом является также соблюдение норм энергосбережения, что становится все более актуальным в современном строительстве.
Неотъемлемой частью экспертизы является оценка экономической составляющей проекта. Специалисты анализируют сметную документацию, проверяют экономическую обоснованность предложенных решений. Это позволяет выявить возможные резервы и оптимизировать расходы на этапе строительства.
Таким образом, экспертиза разделов проектной документации в строительстве — это комплексный процесс, который обеспечивает качество и безопасность будущих объектов. Регулярная проверка документации помогает предотвратить ошибки на этапе строительства и существенно снизить риски, связанные с эксплуатацией зданий и сооружений. Поэтому важно уделять должное внимание каждому этапу экспертизы, чтобы гарантировать успешную реализацию проекта и его соответствие современным требованиям.