Экспертиза проектно-сметных документов

В ходе строительной экспертизы важное значение играет выполнения экспертизы проектных документов. Проверка документов требуется в периоде проектирования, получения разрешительных документов, при разрыве подрядного договора и при приобретении строящегося или уже готового объекта. Более детально об периодах выполнения экспертизы проектных документов.

Экспертная оценка документов позволяет:

- обойти стороной неточности в разработке проектной документации, которые в дальнейшем могут неблагоприятно сказаться на эксплуатационных параметрах воздвигаемого объекта;
- оптимизировать схемы затрачивания временных и финансовых ресурсов (проверка сметной документации);
- уклониться от нарушений государственных стандартов и нормативов;
- при завершении договорных отношений детально установить стоимость реально произведённых работ;
- разрешить спор между подрядчиком и заказчиком;
- уклониться от обмана при приобретении объекта.

Экспертиза проектно-сметных документов выполняется профессиональными инженерами в различных сферах: в сфере работ по строительству и монтажу, экономики и юриспруденции. Подобная разновидность экспертизы предполагает техническое и юридическое анализирование.

Юридическая экспертиза состоит из:

- проверки документов на соответствие нормативно-правовой документации и актам;
- оценки комплектности и полноты документации;
- анализа принятых решений проекта (на соответствие техзаданию, договору);
- анализа расчёта сроков и стоимости работ (обоснованы ли они).

Техническая экспертиза проектных документов состоит из:

- проверки на согласованность решений;
- проверки правильности принятых мероприятий;
- анализа принятых решений (на их соответствие государственным стандартам и техническим нормам).