Когда необходима экспертиза проектно-сметных документов?

Довольно часто возникает такой случай, когда сметные документы не соответствуют правилам и нормативам, которые утверждены нашим государством. Поэтому очень важно выполнить экспертизу сметных документов.

Рассредоточение средств и эффективность их применения зависят от того, в какой степени цена строительства зданий соответствует действительным расценкам. Бывает и так, что в сметных документах возникает сильное превышение цены строительных работ.

Наша организация, имеющая значительный профессионализм и опыт, определила главные нарушения, происходящие при формировании документов.

К ним относят:

1. неверное вычисление других расходов, а также ошибочны накладные расходы, коэффициенты пересчёта в текущие расценки, а также плановая себестоимость;
 
2. неправильный выбор аналогичных объектов;

3. определение стоимости производится по ценам разных годов;

4. осуществляется завышение трудовых расходов, стоимости оборудования и стройматериалов, транспортных затрат;

5. становится дороже вахтовый способ строительства, повышается цена командировочных затрат и другого, так как увеличиваются строительные сроки.

Анализ строительных документов, который осуществляет организация. Оказывает помощь в составлении строительной сметы, если:

- требуется сформировать строительную смету, стоимость которой оптимальна;
- необходимо изучить параметры накрутки, точность коэффициентов и цен;
- необходимо провести сверку реальных объёмов работ с заявленными (поможет приехавший к вам наш эксперт);
- необходимо провести сверку реальных объёмов работ с заявленными (без выезда эксперта);
- требуется сформировать сметную документацию для реконструкции здания, финансирование которого производится из бюджета государства;
- предстоит проверка контролирующими органами, поэтому документация должна быть подготовлена на профессиональном уровне;
- требуется разделить сметные документы на реконструкцию и капремонт, для оптимизации расходов на налоги.

Сотрудники организации, которые довольно долго работают в области строительства, помогут вам в составлении сметы, а также окажут помощь подрядным компаниям с заказчиками, а также инвесторам.